ÇÁ¸°Æ®ÇÏ±â   ´Ý±â www.38.co.kr
2024³â 09¿ù 20ÀÏ 17:24 À±Çý¿ø


¡°ÁÖÁÖȯ¿ø, ¹ë·ù¾÷ ¸ñÀû ¾Æ´Ñ °úÁ¤¡¦ÀÚº»ºñ¿ë °í·ÁÇؾߡ±






±â¾÷ ¹ë·ù¾÷ ÇÁ·Î±×·¥À¸·Î ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Â ÁÖÁÖȯ¿ø Á¤Ã¥Àº ±â¾÷°¡Ä¡ Á¦°íÀÇ ¸ñÀûÀÌ ¾Æ´Ñ ¼ö´ÜÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ Á¦±âµÆ´Ù. ¹è´ç°ú °°Àº ÁÖÁÖȯ¿øÀº À¯ÀÏÇÑ Á¤´äÀÌ ¾Æ´Ï¸ç, ±â¾÷º° ÀÚ±âÀÚº»ºñ¿ë(COE)¸¦ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ´Ù.

±è¿ìÁø ¼­¿ï´ë °æ¿µ´ë ±³¼ö´Â 20ÀÏ Çѱ¹±â¾÷°Å¹ö³Í½ºÆ÷·³ÀÌ ¼­¿ï ¿©Àǵµ¿¡¼­ ÁÖÃÖÇÑ ¡®¹ë·ù¾÷ Áß°£Æò°¡, ¹«¾ùÀÌ ¹®Á¦Àΰ¡¡¯ ¼¼¹Ì³ª¿¡¼­ ¡°±â¾÷µéÀÌ ¹ë·ù¾÷ÀÌ °ð ÁÖÁÖȯ¿øÀÎ °Íó·³ »ý°¢ÇÏ´Â °æÇâÀÌ Àִµ¥, ¹ÝÀº ¸Â°í ¹ÝÀº Ʋ¸° ¾ê±â¡±¶ó°í ¹àÇû´Ù.

±è ±³¼ö´Â ¡°ÁÖÁÖȯ¿øÀ̳ª ÀçÅõÀÚ µîÀ» ÅëÇØ ±Ã±ØÀûÀ¸·Î ±â¾÷°¡Ä¡¿Í ½Ã°¡ÃѾ×À» ¿Ã¸®´Â °ÍÀÌ ¹ë·ù¾÷¡±À̶ó¸ç ¡°¹ë·ù¾÷Àº COE°¡ ¾ó¸¶ÀÎÁö ÀνÄÇÏ´Â °Í¿¡¼­ºÎÅÍ Ãâ¹ßÇϸç, ÀÚ±âÀÚº»ÀÌÀÍ·ü(ROE)ÀÌ COEº¸´Ù ³ôÀ¸¸é ÀçÅõÀÚ°¡ ¹Ù¶÷Á÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í °­Á¶Çß´Ù.

ÀÌ¾î ¡°ÁÖÁÖÀÚº»ºñÀ²»Ó ¾Æ´Ï¶ó ÃÑÁÖÁÖ¼öÀÍ·ü(TRS)À» °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°ÅõÀÚÀÚ º¸È£°¡ Àß µÅ ÀÖÁö ¾ÊÀº Çѱ¹Àº ÀçÅõÀÚº¸´Ù ÁÖÁÖȯ¿øÀÌ ±â¾÷°¡Ä¡¿¡ µµ¿òÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ºÎ¿¬Çß´Ù. COE´Â ±â¾÷ÀÌ ÁÖÁֵ鿡°Ô ¿ä±¸ÇÏ´Â ¼öÀÍ·ü·Î, ÁÖÁÖµéÀÌ ±â¾÷¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¶§ ±â´ëÇÏ´Â ÃÖ¼ÒÇÑÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ´Ù. ÃÑÁÖÁÖ¼öÀÍ·üÀº ÁÖÁÖµéÀÌ ÅõÀÚÇÑ ÁֽĿ¡¼­ ¾ò´Â ¼öÀÍÀ» ÀÏÄ´´Ù.

±è ±³¼ö´Â ¹ë·ù¾÷ °èȹ ¸ð¹ü»ç·Ê·Î´Â ¸Þ¸®Ã÷±ÝÀ¶ÁöÁÖ¸¦ ²Å¾Ò´Ù. CEO¿Í TSRÀ» °í·ÁÇÑ °èȹÀ» ¹ßÇ¥ÇÑ Á¡ÀÌ µ¸º¸Àδٴ ¼³¸íÀÌ´Ù. ¸Þ¸®Ã÷±ÝÀ¶ÁöÁÖ´Â 7¿ù ¹ë·ù¾÷ °ø½Ã¿¡¼­ ÀÚº»ºñ¿ëÀ» 10% ¼öÁØÀ¸·Î Á¦½ÃÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ±è ±³¼ö´Â ¡°ÀÚº»ºñ¿ëº¸´Ù ROE°¡ ³ôÀ¸¸é ÁÖ°¡¼øÀÚ»êºñÀ²(PBR)ÀÌ 1º¸´Ù Å©°í Çѱ¹Àº ROE°¡ ¿ä±¸¼öÀÍ·ü ¶Ç´Â ÀÚº»ºñ¿ëº¸´Ù ³·´Ù¡±°í Áø´ÜÇß´Ù.

±è±Ô½Ä º¯È£»ç´Â ¡°¼øÀÌÀÍÀº ¼ºÀåÀ» À§ÇÑ ¸ðµç Àç¿øÀÌ Â÷°¨µÈ ¼ýÀÚ·Î ¿ÀÁ÷ ÁÖÁÖ¿¡ ±Í¼ÓµÉ ÀÌÀÍ¡±À̶ó¸ç ¡°ÀÌ¿¬µÈ ÁÖÁÖ ÀÌÀÍÀ» Áß°£¿¡ Å»ÃëÇÏ´Â ºÒ°øÁ¤ÇÑ ÇÕº´, °æ¿µ±Ç ÇÁ¸®¹Ì¾ö, ¹°Àû ºÐÇÒ¡¤Áߺ¹ »óÀå µîÀº ±ÙÀýµÅ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¾ð±ÞÇß´Ù.

¶Ç »ó¹ý °³Á¤ Çʿ伺À» °Å·ÐÇÏ¸ç ¡°ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý»ó ¸®Ã÷(REITs)¸¦ Àΰ¡ÇÒ ¶§ ÁÖÁÖ¿¡ ´ëÇÑ Ãæ½Ç Àǹ«°¡ Àß ÀÌÇàµÇ°í ÀÖ´ÂÁö, ½Ã½ºÅÛÀ» °®Ãè´ÂÁö¸¦ ½É»çÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°ÀÏ¹Ý »óÀå ±â¾÷Àº ÀÌ»çȸ°¡ ÁÖÁÖ¿¡ ´ëÇÑ Ãæ½ÇÀǹ«°¡ ¾ø´Ù°í ÇÑ »ï¼º¹°»ê Á¦ÀϸðÁ÷ ÇÕº´ ´ë¹ý¿ø ÆÇ°á·Î ÁÖÁÖ ¼öÅ» ÇàÀ§°¡ À̾îÁö°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï ÀÌÅõµ¥ÀÌ ¹«´ÜÀüÀç/Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

 
ÇÁ¸°Æ®ÇÏ±â   ´Ý±â www.38.co.kr